Come vendere casa?
Ti sei mai chiesto come vendere casa? Ci sono diverse fasi d’acquisto di una casa, bisogna essere in possesso della corretta documentazione, gestire al meglio la promozione pubblicitaria e farsi assistere dal punto di vista legale e contrattuale.
Consulenza immobiliare preliminare
Ci sono alcuni passi preliminari da compiere per assicurarci che la vendita del tuo immobile fili liscia come l’olio: per prima cosa, uno dei nostri agenti organizzerà un incontro con te, in agenzia oppure online. Il nostro primo incontro servirà a valutare il tuo immobile, fornire una stima gratuita e concordare le migliori strategie di vendita.
Documentazione e visure catastali
In collaborazione con un notaio realizziamo un’analisi approfondita della documentazione esistente.
Così facendo, verifichiamo la conformità urbanistica e catastale dell’immobile, nonché la regolarità ipotecaria. Questi passaggi sono essenziali per garantire una compravendita regolare e senza sorprese.
Individuazione del valore
A seguito di un’analisi accurata del mercato e delle caratteristiche specifiche della proprietà, ti forniamo una stima realistica e dettagliata del valore del tuo immobile.
Più il prezzo dell’immobile è realistico e vicino a quello dettato dal mercato, più saranno alte le possibilità di vendita dello stesso. Per questo puntiamo sull’individuare una cifra che tenga conto del reale valore della tua casa, che possa soddisfare sia te che il futuro acquirente.
Strategia pubblicitaria
internazionale
Attraverso una strategia pubblicitaria ad hoc anche a livello internazionale, sviluppiamo materiali idonei e all’avanguardia (dalle foto professionali, alle descrizioni coinvolgenti, ai video, ai virtual tour con tecnologia a 360°). Inseriamo l’immobile su diverse piattaforme, come Multiple Listing Service Agestanet, il che ci consente di estendere la visibilità dell’immobile.
Mediazione con l'acquirente
Svolgeremo il ruolo di mediatori in tutte le fasi di approccio con l’acquirente, a partire dalle visite dell’immobile, effettuate esclusivamente da personale qualificato e specializzato.
Nel caso di acquirenti stranieri, forniremo la consulenza linguistica necessaria. Ti assisteremo nell’analisi delle proposte d’acquisto, affinché tu possa ottenere il miglior prezzo e le migliori condizioni di vendita.
Assistenza legale e contrattuale
Trovato il perfetto acquirente, sarà il nostro compito facilitare e velocizzare la vendita, anche accompagnando questi nel percorso di ottenimento del mutuo.
Inoltre, continueremo a supportarti durante tutti gli adempimenti burocratici successivi alla negoziazione, fino alla firma dell’atto notarile.
